ライフプラン相談室｜大森・大田区の賃貸・不動産情報なら株式会社カドヤ不動産

ライフプラン相談室

お世話になっているオーナー様に長期的に安心して賃貸経営を続けていただくため、ご所有不動産に関するご不安や、将来的な相続のご心配などについて幅広くお聞かせいただけるよう、この度「ライフプラン相談室」を開設いたしました。
募集・管理に関するご相談だけでなく、建物の老朽化、空室、節税などの対策、駐車場の更なる有効活用、相続全般について等々、多岐にわたりご相談いただけるパートナーとして尽力する所存です。そのため、税理士・弁護士・建築業者とも連携いたしました。広く・深く、皆さまのお役に立てるご相談窓口として寄り添ってまいりたいと存じます。
今後ともカドヤ不動産をどうぞよろしくお願いいたします。

株式会社カドヤ不動産
ライフプラン相談室室長

瀬川晴三

財産管理、老後のお住まいについてお悩み事はありませんか？

認知症対策・遺産争い防止・事業承継等の生前対策は行われていますでしょうか？
遺言・成年後見等、財産管理にも様々な方法がございますが、新しい財産管理の方法として民事信託・家族信託が注目されてきています。弊社では各専門士業と連携し、お客様の状況に応じた最適な財産管理方法をご提案させていただきます。

また、老後のお住み替えのご相談も承っております。老人ホームも含めご提案可能でございますので、お気軽にご相談いただければ幸いです。

家族信託という制度をご存じでしょうか？
家族信託を活用した財産管理で、万が一の時も安心

家族信託とは、資産を「想い」で結ぶもの。

家族信託で尊重されるものは本人の意思です。
たとえば、突然の事故や思いがけない病気で判断能力を失った場合や
万が一ご自身がなくなってしまった場合に
家族信託では、所有者の「もしも」を想定して、
予め「本人の想い」を文書として残し、本人の意思通りの資産運用を行います。
事前に家族で相談して決めることで、後々の大きなトラブルを防ぐことが出来ます。

株式会社カドヤ不動産では、あなたの「想い」をしっかり結ぶために、在籍する各士業の専門性を活かして、最適な家族信託プランをご提案します。

家族信託のタイミングは、終活を考え始めたとき。

生前贈与や遺言書の作成、成年後見制度など、管理・承継のあり方は様々です。
しかし、それによりメリットがある一方で、デメリットのことも考えなければなりません。
家族信託は、より自分自身の「想い」を尊重したい方に選ばれている制度です。

資産承継内容の適用時期資産承継の方法	認知症になる前	認知症になった後	相続が発生した時	二次相続が発生した時
生前贈与	〇	－	－	－
成年後見制度	－	〇	－	－
生命保険	〇	－	〇	－
遺言書	－	－	〇	－
家族信託	〇	〇	〇	〇

※二次相続とは、指定した相続人（一次相続人）がなくなった後に起こる二回目の相続のことです。

老後のお住まい探しもお任せください。
老人ホームのご紹介も可能です。

介護施設の選び方の基本が「施設の種類」「費用」「エリア」に
優先順位をつけて、バランスよく考えることです。

費用やエリアの条件をクリアしても施設の種類を誤ってしまうと、
入居しても数ヶ月で退去してしまうケースもあります。

施設の種類、費用、エリア

施設の種類

現在の病気・医療行為の有無や介護の状況（どのような介護が必要か）によって選ぶ施設の種類そのものが変わってきます。また入居後に家族がどこまで支援できるかによっても施設の種類は異なります。
施設の種類によって居室や共用部の広さや設備、リハビリやレクリエーション・行事などの有無や頻度も異なりますので希望する生活を考える必要があります。